据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
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可能因为是淡季,入住的客人不多。初到酒店门口,以為自己到了加州的渡假酒店。入住办理的很快,房间是具有索菲特的特色,主要是外面的园子很大,阳光明媚。还有人工沙滩,室内恒温游泳池,非常适合小朋友一起来渡假。早餐是自助餐,菜式多样的,一定可以令你满意。这次在这里渡过了一个愉快的假期。
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很满意!酒店最大卖点,泳池和沙滩,看酒店示意图,就知道这个酒店的泳池有多大!可以假装在三亚了。酒店的餐饮不错,自助早餐12岁以下免费,口感也不错。晚餐日本料理超好吃。酒店离玛雅水公园汽车8公里路程。最后一图,入住酒店酒店送的花卉和香包,哈哈哈不错!这次有点匆忙,下次约几家再去好好玩玩
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设施好,环境佳,服务棒!